湖北快三:韩国输惨了打房豪宅暴跌 台北却逆天惊涨

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李铁上任

行政院主计总处10月底公布今年第3季经济成长,由2.67%上修至2.91%,仍居亚洲四小龙之冠,高于香港的负2.9%、新加坡0.1%与南韩的2%。台湾不仅GDP今年赢了韩国,连全球豪宅年涨幅都领先,主因是首尔新的限价令上路,导致价格大跌12.9%。

▲首尔因限价令、囤房税上路,豪宅价格暴跌,台北今年豪宅涨幅赢了韩国。(图/记者蔡佩蓉摄影)

国际地产顾问公司莱坊(Knight Frank)发表2019年第3季「全球豪宅指数」,该指数根据各国官方统计机构或央行发表的房价数据,追踪全球主要城市官方认定总价标准或成交总价前5%的豪宅价格表现。

截至2019年9月的一年内统计,台北在全球主要的45个城市豪宅之中,受惠美中贸易战所带来的资金、产业回流效益,以及股市、未来经济成长的乐观预期,自住、置产、避险买方三门引擎带动,房价较去年同期上涨8.9%,成长率全球排名第3、亚洲排名第1。

该报告指出,反观韩国首尔因为新的限价令上路,价格大跌12.9%,预期第4季还会受「限制贷款」及「囤房税」管制影响,价格还会再走低。至于台北2020年豪宅趋势,受到资金回台投资潮的带动、CRS上路刺激,豪宅具看涨态势,该报告认为,明年初大选后,市场将更明朗。

 

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